Die Rentabilität einer Ferienwohnung steht und fällt mit der Vermarktung. Die potenziellen Kunden haben andere Ansprüche als noch vor ein paar Jahren und Vermieter von Ferienwohnungen sollten den Trends so gut wie möglich folgen, um sichtbar zu bleiben, oder auch Neukunden auf sich aufmerksam zu machen. Grade in der Nebensaison, in der die Anfrage nicht so hoch ist, kann man durch das richtige Marketing dafür sorgen, dass die Wohnung nicht leer steht.

Eine Webseite oder Inserat erstellen

Bei der Erstellung einer Webseite, aber auch bei dem Einstellen eines Inserats ist es wichtig, dass die Interessenten die wichtigsten Informationen auf einen Blick bekommen. Die Präsentation im Internet ist der erste Eindruck, den die Nutzer von der Ferienwohnung bekommen und entscheidet ebenfalls darüber, ob sie die Wohnung mieten möchten oder nicht. Deshalb sind stimmungsvolle und hochwertige Bilder sehr wichtig. So kann der Kunde einschätzen, was er bekommt, und die Anzeige wird vertrauenswürdiger. Darüber hinaus sollte es direkt auf der Seite die Möglichkeit zur Buchung geben.

Nutzung von Social Media

Durch Social Media können Sie Ihre Reichweite vergrößern und in direkten Kontakt mit den Gästen treten. Schon kleine Bildbeiträge, oder kurze Videos von der Wohnung oder der Umgebung reichen aus, um ein gewisses Urlaubsfeeling zu erzeugen. Hier können Sie ganz gezielt auf Facebook Marketing zurückgreifen, oder aber auch durch Instagram das Interesse der Nutzer wecken. Hier ist durchaus auch die Kooperation mit Influencern sehr interessant. Eine Möglichkeit wäre hier, einem ausgewählten Influencer einen kostenlosen oder vergünstigten Urlaub im Gegenzug für Werbung anzubieten. Das kann zusätzlich die Reichweite erhöhen. Auch außerhalb der Sozialen Medien sollten Sie sich so gut wie möglich mit anderen Menschen vernetzen. Mundpropaganda ist eines der wirksamsten Marketinginstrumente.

Suchmaschinenoptimierung

Durch eine Suchmaschinenoptimierung können Sie mit ihrer Webseite bei Google eine höhere Position erreichen. Dank der lokalen SEO Optimierung erscheint Ihre Seite in den Suchergebnissen für Ihre Region. Durch die Verwendung der richtigen Keywords, nach denen potenzielle Interessenten suchen, wenn sie etwas wie ihre Ferienwohnung suchen, erreichen Sie genau Ihre Zielgruppe. Hier spielt nicht nur die technische und inhaltliche Optimierung Ihrer Homepage eine Rolle, sondern auch die Vernetzung dieser Seite. Um das Ranking zu verbessern, können Sie Backlinks kaufen und eine eigene Linkbuilding Strategie entwickeln. Die Präsenz, aber auch die Sichtbarkeit im Internet sind heutzutage besonders wichtig, da bei dem Großteil der Menschen die Suche nach einem Urlaubsziel oder einer Unterkunft im Internet beginnt.

Auf Buchungsportalen inserieren

Um eine besonders große Masse zu erreichen, ist es durchaus sinnvoll, Ihre Ferienwohnung auf einem der bekannten Buchungsportale zu inserieren. Die Erstellung eines Inserats ist meistens kostenfrei, jedoch fallen kleine Gebühren an, sobald ein Gast die Wohnung über das System bucht. Die eigenen Suchfilter dieser Plattformen leiten die passende Zielgruppe zu Ihrer Anzeige und somit steigen die Buchungsquote, aber auch die Einnahmen. Diese Art der Vermarktung gehört mit zu den effektivsten, denn auch positive Bewertungen der Kunden können die Sichtbarkeit erhöhen.